1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比-1.8%
さいたま市浦和区
33.0万円/㎡
前年比-21.7%
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コートハウス北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩10分
1997年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
5,222万円
57.2万円/㎡
2,864
4,436
6,008
7,580
AI査定結果
推定相場価格
5,222万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,436万円〜6,008万円
48.5万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月5日
コートハウス北浦和
4,480万円（49.0万円/㎡）/ 2階 / 91.37㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 4,480万円 | 49.0万円 | 2階 | 91.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/05 | 4,980万円 | 54.5万円 | 2階 | 91.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 4,280万円 | 45.5万円 | 1階 | 94.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,480万円 | 47.6万円 | 1階 | 94.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 4,580万円 | 48.7万円 | 1階 | 94.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,998万円 | 44.1万円 | 1階 | 67.97㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,298万円 | 48.5万円 | 1階 | 67.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,498万円 | 51.5万円 | 1階 | 67.97㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,698万円 | 54.4万円 | 1階 | 67.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,798万円 | 55.9万円 | 1階 | 67.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 3,898万円 | 57.3万円 | 1階 | 67.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/25 | 3,998万円 | 58.8万円 | 1階 | 67.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 4,198万円 | 61.8万円 | 1階 | 67.97㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/06/25 | 4,298万円 | 63.2万円 | 1階 | 67.97㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | コートハウス北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅10分 | 4,480万円 | 49.0万円 | 91.37㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/31 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,550万円 | 50.2万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/30 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,990万円 | 60.6万円 | 82.34㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,030万円 | 58.5万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/28 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,290万円 | 43.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/13 | オーベル浦和領家 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 6,180万円 | 61.0万円 | 101.27㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/31 | 浦和針ケ谷パークホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 4,980万円 | 57.6万円 | 86.39㎡ | 4LDK+ | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/02 | 浦和針ケ谷パーク・ホームズ参番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅8分 | 3,999万円 | 55.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/17 | 浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/10 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,990万円 | 56.6万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、さいたま市浦和区では21.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して48.5%割高です。